Les charges locatives sont parfois source de litige entre le propriétaire-bailleur et le locataire. Les frais de réparation du bien incombent soit à l’une, soit à l’autre partie du contrat de bail. Zoom sur les dépenses à la charge du locataire.
Que paie le locataire ?
La loi impose au locataire d’entretenir le bien loué. Il a l’obligation de prendre en charge les travaux de réparation si la détérioration résulte de son fait. Il peut aussi s’occuper de certaines parties extérieures s’il en jouit de manière exclusive. Les réparations concernent les équipements à sa disposition, tels que la cuisinière ou le chauffage, et les revêtements intérieurs. Toutefois, certaines circonstances peuvent déroger à ce principe. Le locataire n’est pas tenu de réparer le mur si la détérioration est due à un vice de construction à une malfaçon. Tous les travaux liés à la vétusté des équipements sont aussi à la charge du propriétaire. Vous pouvez consulter Savoir Conso pour connaître les autres charges afférentes à la location immobilière.
